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地铁、三甲医院、旧村改造…青岛这个片区规划

原标题:4条地铁、三甲医院、旧村改造…这个片区大爆发

拟规划建设中小学26所,启动12个社区旧村改造,区域内规划4条地铁线路,还有三甲医院布局,青岛这一片区又要火了!

交通、医疗、教育全都配齐

28日,城阳区副区长杨超做客《行风在线》,就青岛轨道交通产业示范区的规划建设做出了详细介绍。据杨超介绍,该区域将依托轨道交通千亿级产业链进行规划编制,启动12处旧村改造,并规划学校、医疗、教育等基础设施建设,打造青岛北部区域产城融合、宜业宜居、时尚美丽的轨道交通产业示范区。

目前,青岛轨道交通产业示范区正在启动12个社区的旧村改造,拟规划中小学校26所,并在区域内布局一所三甲医院。此外,今年将启动岙东路改扩建工程,明年计划启动建设中车大道和北部外环路。

此外,该区域已确定规划4条地铁线路,并将分三年整治区域内四条河道,实现交通、医疗、教育全面布局,打造青岛北部区域产城融合、宜业宜居、时尚美丽的轨道交通产业示范区。

青岛轨道交通产业示范区规划范围为:包括国家科技部与国资委批复的《国家高速列车技术创新中心建设方案》的创新中心区域在内,共83平方公里范围,北起即墨边界,西至桃源河湿地控制线,南至向阳二路,东至棘洪滩街道边界(包括棘洪滩、上马街道办事处等用地)。规划年限为2020年-2030年,评价基准年为2018年,规划近期为2020年,规划远期为2030年。

除了青岛轨道交通产业示范区的相关内容,根据改造计划,出行压力较大的银河路,也将于明年正式启动改造。

杨超介绍,银河路已经列入城阳区改造计划,目前规划已经做完,年底前完成相关手续,明年年初启动建设。

据悉,银河路改造项目西起黑龙江路,东至王沙路,现状道路按“二块地铁、三甲医院、旧村改造…青岛这个片区规划板”进行拓宽改造,估算投资约2.6亿元。建成后能够改善沿线居民出行条件,缓解交通拥堵,提升居民生活环境品质。

除了轨道交通示范区,青岛近日项目规划不断,28日上合示范区总体方案发布,上合组织国际培训中心规划方案也于近日出炉,此外,青岛市自然资源和规划局也公布了李沧金水路南片区的详细规划。

上合组织国际培训中心规划方案出炉

近日,中国-上海合作组织地方经贸合作示范区城乡一体化一期(上合组织国际培训中心项目)规划方案批前公示,项目位于胶州经济技术开发区创新大道以东、汇英街以西、生态大道以北,由青岛胶州湾科技投资有限公司建设。

本项目主要建设内容包括教学综合楼、行政管理及教研办公楼、报告厅、专家学员公寓楼、中西餐厅及民族风味餐厅、文体中心、门卫、变电站、锅炉房、地下车库以及其他室外工程。

项目总用地面积64810.78㎡,总建筑面积56856㎡,容积率0.71,建筑密度22.55%,绿地率35%,地下停车位180辆。

李沧金水路南片区详细规划公示

10月28日,《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区也发布了规划公示,项目位于李沧区金水路以南、汉川路以西、达川路以东。

为加快推进李沧区青岛国际院士港“9+3+1”生态体系建设,按照市政府批复《李沧区金水路南片区控制性详细规划》的要求,参照在编的院士产业核心区控规管理单元初稿,拟规划:

地块一用地性质拟规划为新兴产业用地,用地面积3.59公顷,规划容积率≤4.2;

地块二用地性质拟规划为新兴产业用地,用地面积2.32公顷,规划容积率≤4.5;

地块三用地性质拟规划为新兴产业用地,用地面积3.28公顷,规划容积率≤3.6;

地块四用地性质拟规划为公园绿地,用地面积0.95公顷。

今年9月初,市自然资源和规划局就发布了李沧区金水路北片区四幅地块的规划公示,建设地铁、三甲医院、旧村改造…青岛这个片区规划位置为李沧区金水路以北、寒川路以东、龙川路以西、广水路以南,将建设住宅、商业、商务办公、配套幼儿园。

建设位置

李沧区金水路以北、汉川路以东、龙川路以西、广水路以南。拟建住宅、商业、商务办公、配套幼儿园。

公示内容

拟将LC0602-57a地块用地性质规划为居住商务混合用地,用地面积4.72公顷,容积率≤2.87,商务居住地上建筑面积(不含幼儿园)比例为15:85,配建6班幼儿园、社区卫生服务站、社区居委会、社区警务室、老年服务站、居民健身场地、老年人活动场地、物业管理用房、占地600平方米的小型开放绿地、公厕。

此外,LC0602-55地块用地性质规划为商业商务用地,用地面积0.42公顷,容积率≤1.2,商业商务比为1:9;

LC0602-64地块用地性质规划为商业商务用地,用地面积1.24公顷,容积率≤2.3,商业商务比为1:9,设置开放公共空间;

地铁、三甲医院、旧村改造…青岛这个片区规划

L.C0603-33地块用地性质规划为居住用地,规划为6班幼儿园,用地面积0.46公顷,容积率≤0.8。

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